商住两用房可以注册公司吗?
答:商住两用房分为商业和住宅两种,所以需要视情况而定。
折叠法律意义
在民法上,自然人的住所具有十分重要的法律意义,法人作为另一类重要的民事主体,在法律上也为其建立了住所制度。公司为典型的法人,当然也有相应的住所制度。一方面,公司的住所制度适用关于法人住所的规定,另一方面,公**也根据公司的*特性构建了专门适用于公司的住所制度。关于公司注册的阐述,兼及上述两个方面。
根据民法的一般原理,所谓民事主体的住所,是指民事主体发生法律关系的中心场所,故公司的住所,可以界定为公司发生法律关系的中心场所。公司各种业务的展开,均以公司的住所为中心。公司的住所不仅在公**上具有十分重要的意义,在其他法律领域,很多法律问题的解决也均以公司的住所为标准。具体说来,可以将公司注册的法律意义总结为以下几方面。
1.公司注册在公**上的意义
由于住所是公司开展各种业务的中心场所,因此公司不能没有住所,这就像国家不能没有**一样。各国和地区公**均明确规定,公司注册为公司设立的条件,是公司章程的**必要记载事项。不仅如此,现代各国均建立了公司登记制度,以便于对公司的监督管理,公开公司的交易信息,**交易安全。构建公司登记制度的首要问题,就是确立公司登记的管辖标准,公司注册成为各国和地区公**在该问题上的一致选择。
办理注册变更并不难,只是需要时间和细心
1、你先到注册所在的工商局领取申请注册更改的表格,回来填妥后,交齐以下材料送审,工商局在收取材料的同时,给你几个工作日取批准更改的文件
公司住所变更登记提交材料目录
1、公**定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章);
2、公司签署的《*代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及*代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字); 应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。
3、公司章程修正案(公**定代表人签署)将原更改现在的;
4、变更后住所的使用证明;
自有房产提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件;未取得房产证的,提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件;出租方为宾馆、饭店的,提交宾馆、饭店的营业执照复印件。
5、法律、行政法规和**决定规定变更住所必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证书复印件;
6、公司营业执照副本。
如果创业公司的注册是租用的,就一定要取得并留存好租房费用发票。如果公司在后期的经营过程中没有租房费用发票,会遇到很多麻烦,诸如股权变更、公司注销等,都需要用到以前的租房发票。